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宁波适用房产抵押经营贷款,商住两用现房大额消费贷款,集体房屋抵押资金周转贷款,全款住房抵押建筑装修贷款,抵押按揭购房合同创业贷款等不能办理房子贷款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得宁波房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)宁波房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
宁波房产借资公司,公司房产生意贷款,农村自建房子大额购物贷款,按揭房屋大额购物贷款,商品住宅抵押大额贷款,商品房本生活支出贷款等主要有以下几方面的优势：
1、和多家银行借资授权,代办房产银行借资,月利息低至3厘（此处以来电为准）；
2、房产借资公司是宁波规模较大的借资咨询平台；
3、宁波房产借资银行优质合作单位,额度高,放款快；
宁波银行房屋抵押借资条件：
1、申请人必须提供宁波房屋作为房产抵押教育贷款,适用房子抵押生意贷款,安置房屋教育贷款,二手住房抵押教育贷款,商住两用购房合同建筑装修贷款等抵押借资的物品；
2、申请人提供的房屋须坐落在宁波借资所在地；
3、抵押的房屋须符合银行的规定；
4、房屋借资的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、宁波借资银行要求的其他条件.
借资人和投资者办理个人住房抵押借资,农村自建房产抵押建筑装修贷款,抵押商品房子助学贷款,安置房屋教育贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订宁波住房抵押借资合同,保护双方权益,使宁波住房不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,宁波借资机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.