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1、房产借款企业名下资产、经营场地的租赁合同等
2、借款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水等
3、宁波个人或者企业的征信报告
4、宁波抵押房产借款共有房产权人的同意书并签字或盖章
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宁波现房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有宁波现房产权证.
3、有购房合同可申请.
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1、了解需要办理的业务,并开通存款帐户；
2、填写借款申请表,提交申请表与规定的全套齐全材料（房屋或者个人）；
3、调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性,对宁波抵押的房屋进行勘察；
4、宁波银行审批通过,并签订房屋借款合同；
5、办理抵押登记,公证（视情况）.
6、银行将借款直接划拨到合同约定的帐户中,按宁波房屋借款合同规定还本付息；
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