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宁波公司房产抵押所需要的资料
1、房产产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、宁波企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
5、房产贷款评估机构出具的抵押拆迁安置房产经营贷款,抵押房子经营贷款,二手房屋大额消费贷款,住房抵押大额消费贷款,抵押二手房本商务活动贷款等房产评估报告书!
办理全款房产抵押教育贷款,抵押自建现房经营贷款,小产权房屋抵押出国留学贷款,经济适用住宅建筑装修贷款,农村自建购房合同生活支出贷款等正规房屋借资公司要求和条件:
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,宁波房屋房龄需小于10年,房屋面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷;
3、征信查询次数(按借资申请或信用卡申请)3个月内不大于9次,一个月内不大于4次;
4、其他关于宁波房屋抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服
宁波住房证抵押贷款流程:
1.住房贷款申请:抵押按揭房产资金周转贷款,二手现房抵押经营贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,商住住房抵押建筑装修贷款,公司房本抵押商务活动贷款等住房贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房:宁波评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料:将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证:审核流程走完,签订住房抵押合同后由宁波公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续:放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到宁波产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款:开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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