宁波有房就能贷!用宁波房子、房证抵押贷款.宁波按揭房屋抵押借款,车辆抵押借款,个人借款,经济适用房产抵押周转贷款,商品房屋教育贷款,个人住房抵押经营贷款等主要看宁波房屋的剩余价值以及借款的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
宁波住房抵押借款,集体房产抵押大额贷款,抵押农村自建房子创业贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,抵押农村自建住房出国留学贷款,拆迁安置购房合同教育贷款等需要提供哪些材料？
宁波住房抵押借款所需资料：
1、住房抵押借款合同（夫妻双方到场签字）；
2、住房所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的住房借款评估机构出具的《住房评估报告书》；
5、银行住房借款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
满足什么条件才可以做宁波银行房产抵押贷款,商住两用房产生活支出贷款,安置现房抵押应急贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,抵押住房教育贷款,小产权房本抵押生意贷款等?
①抵押房产房龄：宁波市区贷款房产房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房产抵押范围：宁波各个市区和县城等
③贷款征信要求：单笔贷款不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房产贷款经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
抵押集体房产创业贷款,抵押商住两用房子创业贷款,抵押农村自建房屋资金周转贷款,抵押拆迁安置住房教育贷款,安置购房合同建筑装修贷款,房屋抵押贷款等的流程手续一般步骤如下：
1、向宁波银行提交贷款申请：内容要说明房屋贷款的用途、金额及期限等.
2、递交房屋贷款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等.如果是宁波企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对宁波抵押的房屋进行实地勘察、评估.
4、报批贷款：宁波房屋评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订贷款合同：签订房屋贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：贷款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（宁波各银行规定不同）
很多借款人认为只要自己去宁波银行就可以办理抵押适用房屋周转贷款,自建住宅抵押教育贷款,分期购房合同抵押资金周转贷款等贷款,殊不知宁波房屋抵押贷款的办理是需要借款人提前准备好相关的资料,不然也是白跑,浪费自己的时间.如果想要省时间,或者省事可以联系我司办理.